KKMNEWS 김교민 기자 | GS건설이 오는 16일 경기도 오산시 양산동 일원에 공급하는 '오산헤리티지자이' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

오산헤리티지자이는 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 총 1,783가구 규모의 대단지로 조성된다. 블록별로는 1블록 1,069가구, 2블록 714가구다.

전용면적별 공급 물량은 ▲75㎡ 91가구 ▲84㎡ 1,479가구 ▲102㎡ 140가구 ▲124㎡ 68가구 ▲166㎡P 5가구로 구성된다. 특히 전용 166㎡P는 희소성이 높은 펜트하우스로 설계돼 다양한 주거 수요를 고려했다.

청약 일정은 오는 20일 특별공급, 21일 1순위, 22일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 28일, 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 3일간 실시된다.

계약금은 분양가의 10%이며, 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다.

단지는 병점역 생활권 신주거타운 중심 입지에 들어선다. 수도권 전철 1호선 병점역 이용이 가능하며, 병점역에는 동탄도시철도(트램), 1호선 동탄역 연장, 복합환승센터 조성 등이 계획돼 있어 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감이 크다.

광역 교통망도 갖췄다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄), 오산화성고속도로를 이용할 수 있으며, 오산용인고속도로(계획), 양산동~국도1호선 연결도로(2026년 개통 예정) 등도 추진돼 서울 및 수도권 접근성이 한층 개선될 전망이다.

직주근접 여건도 강점이다. 삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 비롯해 동탄테크노밸리, 세마·가장산업단지 등이 가까워 출퇴근이 편리하다.

생활·교육 인프라도 풍부하다. 병점복합타운 생활편의시설과 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 등을 이용할 수 있으며, 동탄센트럴파크와 메타폴리스 등 동탄신도시 생활권도 가깝다.

교육환경 역시 우수하다. 단지 인근에는 양산1초등학교(가칭·계획)와 양산중학교(2027년 개교 예정)가 들어설 예정이며, 병점과 동탄 학원가 접근성도 뛰어나다.

커뮤니티 시설에는 자이 브랜드의 대표 커뮤니티인 '클럽 자이안'이 적용된다. 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나를 비롯해 카페테리아와 독서실 등이 마련되며, 세라젬·솔닥·교보문고 등 전문 브랜드와 협업한 특화 서비스도 제공될 예정이다. 또한 병점역 생활권에서는 보기 드문 입주민 전용 스카이라운지도 조성된다.

GS건설 관계자는 "오산헤리티지자이는 병점역 신주거타운 중심 입지에 공급되는 대단지로, 동탄도시철도와 병점역 복합환승센터 등 다양한 교통 개발 계획의 수혜가 기대된다"며 "병점역 생활권을 대표하는 주거단지로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편, 오산헤리티지자이 견본주택은 경기도 오산시 양산동 10-10번지에 마련되며, 입주는 2029년 9월 예정이다.